Los mejores consejos de seguridad para la casa para personas que alquilan apartamentos
Con más personas que jamás arrendando en Madrid, los inquilinos y los propietarios han de saber de qué forma sostener sus propiedades de alquiler seguras y protegidas. Estos son algunos consejos útiles de seguridad para el hogar que se aplican particularmente al mercado de alquiler.
¿PUEDEN LOS INQUILINOS CAMBIAR LAS CERRADURAS?
La mayoría de los inquilinos tienen un contrato de arrendamiento estándar, bajo el cual aceptan NO cambiar las cerraduras u otros dispositivos de seguridad sin una disculpa razonable.
Una disculpa razonable incluye:
• Una urgencia
• Una orden del Tribunal Civil y Administrativo
• Un inquilino concluye su alquiler
• Una orden de violencia aprehendida prohíbe a un inquilino u ocupante de las instalaciones.
Si el propietario está de acuerdo, el inquilino puede cambiar las cerraduras, aun sin una "disculpa razonable". En cualquier caso, el inquilino dispone de siete días para entregar al arrendador una copia de la nueva llave.
¿PUEDEN LOS INQUILINOS AÑADIR UNA CAPA ADICIONAL DE SEGURIDAD?
La contestación corta es no, salvo que haya una disculpa razonable o el https://numberfields.asu.edu/NumberFields/show_user.php?userid=943171 propietario esté de acuerdo.
Los dispositivos de seguridad de las ventanas son otra cuestión. Desde marzo de dos mil dieciocho, todas las ventanas sobre el suelo, identificadas como un peligro para la seguridad de los niños, deben tener cerraduras de seguridad para pequeños. Sin embargo, esto solo se aplica a las construcciones de estratos regulados por la Ley de gestión de esquemas de estratos de 2015 y es responsabilidad del dueño instalar las cerraduras.
CÓMO LOS PROPIETARIOS PUEDEN AYUDAR A LOS INQUILINOS A SENTIRSE SEGUROS
Los propietarios pueden ayudar a los inquilinos a sentirse seguros observando los términos del contrato de alquiler estándar. Para iniciar, los dueños deben suministrar y sostener cerraduras (u otros medios de seguridad) para garantizar que las instalaciones sean "razonablemente seguras".
La ley no da una definición clara de "razonablemente seguro", mas las empresas de seguros pueden brindar orientación. Puede ser útil preguntarles qué cerraduras y dispositivos de seguridad necesitan para asegurar el contenido del hogar. Si la propiedad no cumple con sus estándares, posiblemente no sea "razonablemente segura" y posiblemente deba progresar la seguridad.
CÓMO LOS PROPIETARIOS PUEDEN MANTENER SU PROPIEDAD SEGURA
Una de las mejores maneras de mantener segura una propiedad de alquiler es mediante el uso de un sistema de llave restringida. Esto asegurará que las llaves solo puedan ser copiadas por una persona autorizada. Le va a dar un control completo sobre quién tiene acceso a su propiedad, aun cuando los inquilinos van y vienen.