Преглед на кода на Los mejores consejos de seguridad para inquilinos

Con más personas que jamás alquilando en Madrid, los [https://www.mediafire.com/file/b3jlz3x0bzd23az/299363.pdf/file Haga clic aquí para más información] inquilinos y los dueños han de saber de qué forma mantener sus propiedades de alquiler seguras y protegidas. Estos son algunos consejos útiles de seguridad para el hogar que se aplican específicamente al mercado de alquiler.

¿PUEDEN LOS INQUILINOS CAMBIAR LAS CERRADURAS?

La mayor parte de los inquilinos tienen un contrato de arrendamiento estándar, bajo el cual admiten NO mudar las cerraduras u otros dispositivos de seguridad sin una disculpa razonable.

Una excusa razonable incluye:

• Una emergencia

• Una orden del Tribunal Civil y Administrativo

• Un inquilino finaliza su alquiler

• Una orden de violencia aprehendida prohíbe a un inquilino u ocupante de las instalaciones.

Si el dueño está de acuerdo, el inquilino puede cambiar las cerraduras, aun sin una "excusa razonable". En cualquier caso, el inquilino dispone de 7 días para dar al arrendador una copia de la nueva llave.

¿PUEDEN LOS INQUILINOS AÑADIR UNA CAPA ADICIONAL DE SEGURIDAD?

La contestación corta es no, a menos que haya una excusa razonable o el dueño esté conforme.

Los dispositivos de seguridad de las ventanas son otra cuestión. Desde marzo de 2018, todas las ventanas sobre el suelo, identificadas como un riesgo para la seguridad de los pequeños, deben tener cerraduras de seguridad para niños. No obstante, esto solo se aplica a las construcciones de estratos regulados por la Ley de administración de esquemas de estratos de dos mil quince y es responsabilidad del propietario instalar las cerraduras.

CÓMO LOS PROPIETARIOS PUEDEN AYUDAR A LOS INQUILINOS A SENTIRSE SEGUROS

Los dueños pueden ayudar a los inquilinos a sentirse seguros observando los términos del contrato de arrendamiento estándar. Para empezar, los propietarios deben administrar y sostener cerraduras (u otros medios de seguridad) para garantizar que las instalaciones sean "razonablemente seguras".

La ley no da una definición clara de "razonablemente seguro", mas las empresas aseguradoras pueden brindar orientación. Puede ser útil preguntarles qué cerraduras y dispositivos de seguridad precisan para asegurar el contenido del hogar. Si la propiedad no cumple con sus estándares, es posible que no sea "razonablemente segura" y es posible que deba prosperar la seguridad.

CÓMO LOS PROPIETARIOS PUEDEN MANTENER SU PROPIEDAD SEGURA

De las mejores formas de sostener segura una propiedad de alquiler es a través de el uso de un sistema de llave limitada. Esto asegurará que las llaves solo puedan ser copiadas por una persona autorizada. Le va a dar un control completo sobre quién tiene acceso a su propiedad, aun cuando los inquilinos van y vienen.